越南统计总局 (GSO) 报告称，2024 年房地产领域的外国直接投资 (FDI) 达到 37.2 亿美元，占越南当年吸引的 FDI 总额的 18.8%，仅次于制造业。
如果将新资本和之前批准项目的新增资本结合起来，房地产行业的外商直接投资总额将达到 50.9 亿美元，占越南当年吸引的外商直接投资总额的 15.1%。
在支出方面，房地产业务活动的资本支出达到 18.4 亿美元，占 FDI 总额的 7.2%，成为该领域仅次于制造业的第二大行业。
Avison Young Vietnam 首席执行官 David Jackson 指出，工业房地产领域继续在市场上大放异彩，租金上涨、供应增加、入住率高。这一增长的主要驱动力是 FDI 流入制造业。
短期内，经济、贸易和地缘政治波动，尤其是受Donald Trump总统政策影响的波动，可能会对外国投资和出口造成直接压力。然而， Jackson 解释说，从长远来看，如果抓住机遇，越南凭借其战略位置、相对稳定的政治环境、有竞争力的成本和不断改善的投资环境，可能成为下一个全球制造业中心。