沙特阿拉伯 32 万间酒店客房的开发成本将达到1040亿美元

根据莱坊 (Knight Frank) 的报告，到 2030 年，沙特阿拉伯 32 万间酒店客房的开发成本预计将达到 1,040 亿美元。 豪华、超高档和高档行业将占据沙特阿拉伯酒店供应的最大份额，六年内将占市场的 72%。

这家全球房地产咨询公司的报告显示，沙特现有的 149,400 间客房中，66% 属于豪华、超高档和高档类别。 然而，到 2030 年，这部分市场将进一步扩大，达到 251,500 间酒店客房。

沙特阿拉伯计划中的巨型项目正在推动酒店业的增长，据报告称，NEOM 预计将增加 40,000 至 80,000 个房间钥匙，其次是 Ruaa Al Madinah 的 47,000 多把钥匙。

这家全球房地产咨询公司的报告进一步指出，沙特酒店业的“重大扩张”将迎合预计旅游业的激增，预计到 2030 年将有 1.5 亿国内外游客。

据沙特旅游部称，2023年上半年旅游支出增至870亿里亚尔，较2022年增长132%。同时，国际游客数量猛增142%，总计达1460万人次，体现了该行业最强劲的表现 半年期间的业绩。

利雅得赢得 2030 年世博会主办权预计将为该国首都注入 946 亿美元的巨大经济增长，在为期 6 个月的世博会期间预计将接待 4000 万名游客（Rajhi Capital）。

莱坊对麦加和麦地那酒店供应的分析显示，已宣布、计划或在建的酒店客房数量为 221,000 间，其中马萨尔麦加有 40,000 间，塔克麦加还有 39,000 间。

“当考虑到预计的开发成本时，沙特王国的酒店业雄心规模会进一步放大。 根据我们的计算，要建造 32 万间酒店客房，仅建筑成本就需要约 1,040 亿美元。 圣城本身将需要花费约 700 亿美元来开发预计的 221,000 个酒店客房，”合伙人兼中东和北非酒店评估与咨询主管 Daniel Pugh 在一份声明中表示。