迪拜高端房产销售因海外需求而增长

迪拜：周二的一份行业报告显示，迪拜第一季度价值 1000 万美元或以上的房屋销售额比去年增长了 6%，因为国际超级富豪对该酋长国房屋的需求几乎没有减弱的迹象。 路透社。

根据房地产咨询公司莱坊 (Knight Frank) 的数据，1 月至 3 月共售出 105 套房屋，总价值为 17.3 亿美元，高于去年同期的约 16 亿美元。

活动以现金买家为主，棕榈树形人工岛朱美拉棕榈岛是最受欢迎的地区，占总销售额的 36.3%，其次是朱美拉湾岛和迪拜山庄。

阿联酋迪拜拥有世界上最高的塔楼，正在寻求通过旅游业、建设当地金融中心以及吸引外资（包括房地产投资）来发展经济。

然而，最近的房地产繁荣已显示出消退的迹象，开发商、投资者和经纪人担心是否可以避免类似于 2008 年震撼该酋长国的经济衰退那样的痛苦调整。

根据莱坊国际 (Knight Frank) 的数据，去年，迪拜的 1000 万美元以上房屋销售数量位居全球第一，此类房产的销量比排名第二的伦敦多出近 80%。

莱坊国际 (Knight Frank) 在 2 月份表示，去年伦敦和纽约等城市的奢侈品价格下跌，伦敦也逆势上扬，实现了两位数的涨幅。

Knight 的费萨尔·杜拉尼 (Faisal Durrani) 表示：“迪拜的交易活动水平持续增强，尤其是在高端市场，国际高净值人士几乎源源不断地争夺该市最昂贵的住宅。” 弗兰克中东和非洲研究主管。

杜拉尼告诉路透社，迪拜得益于其豪华住宅的相对可负担性，富有的买家可以花 100 万美元购买约 980 平方英尺的住宅空间，“大约是在大多数主要全球门户购买的住宅空间的三到四倍” 城市”。

他表示，强劲的需求表明许多国际投资者正在购买迪拜房产作为第二套住房，而不是“不断购买以翻转”，他指的是过去购买房产以快速出售给他人以获得更多钱的做法。