建筑商誓言解决流动性问题后万科股价上涨

万科公司表示已制定解决流动性压力的计划，该公司股价创下一个多月以来的最大涨幅。

该开发商周一在深圳股价上涨 2.8%，而继上周大幅抛售后，该开发商在香港的股价也上涨了 2.3%。 6 月份到期的美元债券上涨 0.5 美分，至 92 美分。 另一张 2027 年到期的票据在周五跌至历史新低后，预计上涨 0.2 美分至 38.6 美分。

该建筑商周日告诉投资者，它已经制定了一项稳定运营和减少债务的全面计划，并将优先使用自己的资源来解决债务问题。

万科董事长于亮、总裁朱九生在会见花旗集团、瑞银集团、摩根士丹利、中金公司等券商时表示，万科将“充分利用现有的一切融资便利”，并得到金融机构的理解和支持。 ..，根据向深圳证券交易所提交的文件。

万科是去年中国销售额第二大的开发商，在销售下滑和流动性压力加剧的情况下，一直在努力提振投资者信心。 继穆迪和惠誉采取类似举措后，标准普尔全球评级上周成为第三家将该开发商评级为垃圾级的主要评级公司。

China Vered Securities执行董事Ravi Wong表示，万科的股票和债券价格可能会稍微企稳，“但从长远来看，投资者可能仍担心其流动性问题”，并指出房屋销售持续疲弱的问题。

“万科在被穆迪、惠誉和标准普尔下调评级后面临巨大的融资压力，前景不明朗，”他补充道。

S&P Global 的数据显示，该开发商将在 2025 年面临到期墙，届时将有 362 亿元人民币（50 亿美元）的境内和境外债券到期。 标准普尔估计，截至 2023 年底，该公司可动用现金为 363 亿元人民币。

摩根大通四月初将万科股票评级下调至减持，称万科面临着去杠杆化和依赖银行和国有企业支持的“挑战”时期。

“万科需要在资产处置和再融资等更实质性的措施上取得进展，”深圳信用研究公司Ratingdog的创始人表示。