澳大利亚银行监管机构说，利率上升给该国房地产市场带来了一些压力，但这种情况并没有变得更加普遍。
“我们目前还没有看到系统性压力，”澳大利亚审慎监管局主席John Lonsdale周四在悉尼举行的花旗澳大利亚和新西兰投资会议上说。
尽管借款人中存在一些“压力”，但银行体系的整体基本面“非常强劲”。不过，他说，数据并不能完全反映人们在生活成本压力下做出的牺牲。
该国央行上周表示，一小部分借款人正处于金融压力的边缘或早期阶段，但这一比例正在上升。受旺盛需求的推动，澳大利亚9月份房价保持强劲。
Lonsdale表示，APRA正密切关注那些在未来12个月内以较低固定利率获得抵押贷款并转向较高可变利率的借款人的数据。澳大利亚央行说，目前家庭抵押贷款支付占可支配收入的比例接近10%，高于去年5月央行开始加息时的7%左右。
Lonsda说：“社会上确实存在压力，我们需要非常清楚这一点。”
银行压力测试
与此同时，Lonsdale表示，在海外银行业动荡之后，已有11家澳大利亚银行通过了一轮压力测试。他说，完整的结果将于明年初公布。他说，银行在高通胀、失业率上升到10%、房价下跌超过三分之一的“严重情况”下接受了考验。
他说：“我现在可以告诉你的是，没有一家银行违反了对资本的审慎要求，所有银行都保留了充足的流动性，银行继续向家庭和企业提供信贷。”他指出，这是一个假设，但结果应该让人对澳大利亚银行体系的弹性有信心。