韩国2021年高价地皮保有税将涨三成左右

韩联社消息，韩国明年高价地皮的基准地价增长率将保持在2%~4%之间，但有不少地皮保有税将激增20%至30%以上。

国土交通部23日发布的基准地价资料显示，韩妆品牌“自然乐园”明洞店所在的首尔市中区地皮的基准地价为每平米2.065亿韩元（约合人民币121.8万元），同比上涨3.8%，连续18年保持韩国最贵土地纪录。另外，位于明洞二街的友利银行地皮每平米1.99亿韩元，同比上涨3.6%，位列第二；忠武路二街的优衣库地皮每平米1.91亿韩元，同比上涨2.7%，排名第三。

据观测，明年高价地皮的价格上涨率将保持2%~4%之间的水平，但业主的税收负担将大幅增加。韩联社委托新韩银行不动产投资咨询中心对“自然乐园”明洞店的土地保有税（财产税和综合不动产税）进行计算，结果显示，该店铺地皮的持有人明年须缴纳2.3087亿韩元的税款，较今年上涨26.8%。友利银行和优衣库地皮的保有税将分别上涨38.2%和30%。若业主拥有其他不动产，则应在此基础上缴纳更多的综合不动产税。