据日本共同社报道,日本政府周二公布的数据显示,受强劲的住房需求和入境旅游的推动,截至7月1日,日本土地平均总价格较上年同期上涨1.5%,创下1992年以来的最大涨幅。
在日元疲软的背景下,海外投资需求强劲,也提振了铁矿石价格连续第四年攀升。随着外国游客的激增,城市地区推出了新的酒店和商店,商业用地价格上涨了2.8%。
日本国土交通省(Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)的一名官员表示:“外国人对东京市中心和北海道度假区公寓的投资需求正在增长。”
住宅用地价格上涨1.0%,主要是因为对城市住宅和度假区员工宿舍的需求强劲。但部分地区因建设费用暴涨,经济增长缓慢。
在住宅区中,靠近北海道滑雪场的富良野是海外投资者开发度假村的热门目的地,增长率最高,为27.1%。
经济产业省表示,北海道的千岁市是Rapidus公司半导体工厂所在地,商业区增长最快,达到31.4%。
东京、大阪、名古屋等地的平均地价上涨了4.3%,住宅和商业地区的地价上涨幅度较大。
地区地价连续3年上涨,其中住宅用地上涨0.1%,商业用地上涨1.0%。
在日本47个县中,有20个县的住宅用地价格上涨,比前一年增加了3个,而26个县的住宅用地价格下跌。
位于东京银座购物区的中屋银座商业建筑以每平方米4690万日元(合32万美元)的价格创下最高价格,连续第20年位居榜首。
1992年以后,由于国家资产价格泡沫的破裂,土地价格一直呈下降趋势。然而,在从雷曼兄弟控股公司(Lehman Brothers Holdings Inc.)破产和冠状病毒大流行引发的金融危机中复苏后,近年来它们一直呈上升趋势。