英国房价平衡下降超过预期

RICS的英国住宅市场调查显示，2025年2月，房价余额（即报告价格上涨和报告价格下跌的受访者之间的差异）为+11%，继去年12月和今年1月分别为+25%和+21%之后，连续第二个月下降。

最新数据也远低于增长20%的预期。

尽管房价小幅上涨，但大多数地区的增长速度似乎已经放缓。

然而，北爱尔兰、苏格兰和英格兰西北部仍然是明显的例外，价格指标保持在扩张区域。

展望未来，市场的不确定性可能会在短期内打压房价。

然而，未来一年的价格预期差额为+47%，表明对未来增长的持续乐观。