Nationwide称英国房价涨幅为一年来最慢

抵押贷款机构Nationwide周二表示，英国7月房价环比升幅为一年来最低，且随着生活成本紧缩和英国央行持续升息，市场可能进一步放缓。

上个月的房价比6月份高出0.1%，当时房价上涨了0.2%。这是自去年7月以来的最低增幅，也低于路透调查经济学家预测的0.3%的中值。

按年度计算，7月份的价格较2021年7月上涨11.0%，高于6月份10.7%的增速，但低于接受路透社调查的所有经济学家的预期。

Nationwide首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示，考虑到家庭预算的压力和消费者信心骤降至创纪录低点，房地产市场迄今出人意料地活跃。

加德纳称:”我们继续预计市场将放缓，因未来几个季度家庭预算压力加剧，而通胀将在年底前达到两位数。”

他表示，如果抵押贷款利率相应上升，英国央行加息也会给市场降温。

在新冠肺炎大流行期间，对更大住房的需求激增，而现已到期的购房者减税政策进一步推动了这一需求，英国房地产市场已经显示出降温的迹象。

上周，英国央行的数据显示，6月份新批准的抵押贷款达到两年来的最低水平，银行和建房互助会正准备迎接自2020年年中以来最大的抵押贷款需求下降。

自去年12月以来，英国央行已五次加息，试图应对通胀飙升，预计周四将再次上调借贷成本，投资者唯一的疑问是加息的规模。