韩国首尔首都圈公寓楼价格2年半来首次止升回跌

 据韩国不动产院4日发布的数据，首都圈公寓价格1月第5周较前一周下滑0.02%，在2019年7月第4周后，时隔132周（约2年半）止升回跌。

在重拳调控、大选临近、春节长假多重利空下，楼市成交量低迷，而美国等多国货币政策紧缩带来的加息预期升温，引发更多不确定性。去年首都圈公寓价上涨17.97%，在2006年的24.24%之后，时隔15年出现两位数增长。

全年公寓价涨幅在全国17个一级行政区中位居前二的仁川市（24.51%）和京畿道（22.54%）时隔2年5个月止升回跌。此前因首都圈城际高铁（GTX）建设利好而房价大涨的京畿道新高铁沿线地区的跌幅扩大，带动全道房价下滑。首尔市公寓价上周下滑0.01%，连续两周下滑。

全国公寓买卖价格和出租典金分别较上周上升0.02%和0.01%，分别时隔124周和126周进入盘整状态。典租房市场的走向和购房市场相似。全国典租金涨价的地区由107处减至75处，回落的地区由46处增至63处。