上海房价同比涨为19.8% 限购令降温失效

周二对国家统计局（NBS）公布的数据统计得出，中国3月份新房价格环比反弹，但同比增幅继续放缓，上海房价同比涨为19.8%。

尽管中国40多个城市出台了楼市限购令旨在给房价降温，但月率依然出现跳增。

3月份新屋价格相比2月份增长0.6%，为去年10月份以来最大跌幅，当时环比增幅为1.2%。根据对国统局70个大城市的房价的数据的统计，按年率计，3月份新屋价格增长12.8%，自2月份的16.9%增速放缓。

国家统计局资深分析师刘建伟表示，3月份15个一线北京、上海、广州、深圳和二线热点城市新房价格同比继续收窄，位于0.2-6.0%的增长区间，但环比增幅“普遍稳定”。他表示，政府的房地产市场调控对抑制房价增长发挥了作用。

自3月中旬以来政府采取了一系列措施来打压房地产市场价格上涨。一线北京、上海房价和二线城市房价上涨引起关注，而且楼市管制最为严格。特殊举措包括限制家庭购房条件，规定购房后的再出售等待时间，确定购房者资格。

在调查的11个热门城市中，深圳房价同比价格增幅放缓幅度最大，3月份增幅为9.2%，对比2月份为13.5%。北京市同比增幅20.6%，上海增幅为19.8%，广州增幅为22.9%，武汉增幅为21.2%，南京增幅为28.9%。同比增幅小幅增长的有大连、重庆、沈阳和三亚。

一线和二线城市房价增长向三线城市的溢出效应将会持续。3月份三线城市新房价格相比2月份同比增幅0.4%。