自全球金融危机以来，澳大利亚全国房地产市场正在经历其价值跌幅最大，悉尼和墨尔本的房价下跌幅度达到两位数。
CoreLogic的最新分析显示，悉尼4月房屋价格下跌0.8％，过去12个月下跌11.8％。墨尔本的情况更糟，上个月价值下跌0.7％，过去一年下跌12.6％。
尽管有所下降，仍有迹象显示市场已触底，降息可能有助于房地产市场。
[wshop_paid post_id=”13881″ show_buy_btn=”true”]悉尼的总住宅价值下降了0.7％，比去年下降了10.9％。自2017年9月达到峰值以来，悉尼的住宅价值下降了14.5％。
在墨尔本，住宅价值在过去12个月下降了2.6％，降幅为10％。自鼎盛时期以来，它们已经下降了10.9％。
4月澳大利亚全国住宅价格下降0.5％，每年下降7.2％，是自2009年2月以来12个月以来的最大降幅。
上个月除了堪培拉以外的每个首府城市房价都出现下跌，霍巴特是最强劲的市场，4月份下跌了1.2％。
上个月价格上涨的堪培拉和霍巴特是仅有的两个首府，其价格仍然高于通货膨胀率。
CoreLogic研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，尽管有所下降，仍有迹象显示市场已触底。
他说：“我们看到进一步的证据表明，最糟糕的房地产市场现状已经过去。”
“价值仍在大幅下滑，但自去年12月以来，下降速度有所放缓，并且有一些初步迹象表明信贷流量有所改善，尽管基数较低。虽然下降速度有所缓和，但我们仍然看到澳大利亚大部分地区房价在下跌，任何房屋价值的复苏都可能是一个长期行为。“
这些数据是在下周的储备银行董事会会议之前提出的，其中降息问题将在辩论中进行。
Lawless先生表示，正在出售的新市场数量正在下降，与去年同期相比下降了31％，这一发展将支撑未来的价值。
他表示，降息可能有助于房地产市场。
“降低利率的前景是另一个可以支持今年晚些时候房地产市场活动改善的因素。
西澳大利亚州的区域房价在过去五年中下降了26.3％，而在达尔文，它们在同一时期下跌了28.1％。[/wshop_paid]